Впервые за последние пять лет в Кировской области подешевело жилье. Об этом говорится в отчете Кировстата по итогам четвертого квартала прошлого года. Причем квартиры у нас дешевеют быстрее, чем в среднем по России: за год новостройки в регионе подешевели на 3,4%, цены на вторичное жилье снизились на 8,2%.
В агентстве «Риэлтор» рассказали, что цены на жилье снижаются из-за падения спроса:
«По сравнению с 2014 годом спрос, конечно, упал. В первую очередь, на элитное жилье. Сейчас покупают, в основном, студии, однокомнатные квартиры и „евродвушки“. С начала января падение спроса было особенно ощутимо. С лета-осени 2015 года цены более или менее стабилизировались, но обороты всё равно были не такие, как в 2013–2014. По вторичному жилью спад больше, потому что цены регулируют сами собственники. Скорее всего, оно и дальше будет дешеветь. У людей сейчас наличных денег нет. Квартиры покупают в ипотеку, по материнскому капиталу. Кроме того, довольно активно идет обмен жилья с доплатой. Что касается новостроек, то тут все будет зависеть от экономической ситуации. Пока застройщики сокращают темпы строительства, но цены уже не „скачут“».

  • По последним данным Кировстата, квадратный метр в новостройке стоит 41,7 тыс. рублей, «вторичка» — почти 43 тыс. рублей. Это примерно в 1,2 раза ниже средних цен по России. В рейтинге компании «ФинЭкспертиза» Кировская область оказалась в лидерах по недоступности жилья. В исследовании РИА Рейтинг о доступности ипотеки в регионах Кировская область заняла 60-е место.
  • За весь прошлый год в области построили более 13 тысяч квартир, в основном, в Кирове. Темпы строительства жилья в регионе сократились на 34% по сравнению с 2014 годом. Снижение произошло из-за финансового кризиса, сообщили в Кировстате.
Комментарии