1
В чём проблема?

Согласно постановлению РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, всеми управляющими организациями города Кирова ведутся работы по ремонту кровли в местах протечек, а также восстановление и ремонт систем снегозадержания и водостока.

В сентябре состоялось рабочее совещание администрации Кирова с представителями управляющих компаний. В результате были ужесточены требования для управляющих компаний, в том числе и за то, что кровли крыш не очищаются от снега.

А теперь самое главное: собственников квартир на верхних этажах, в своё время самовольно — читай, незаконно — установивших балконные козырьки, настоятельно «просят» их демонтировать, либо очищать от снега и наледи самостоятельно.

 

2
Почему так ужесточили требования?

Из-за перепада температур на самодельные балконных козырьках образуется наледь и скопления снега, которые рано или поздно обрушиваются вниз. Всё серьёзнее, чем кажется: может пострадать не только неудачно припаркованная машина, но и человек, проходящий под окнами в этот момент. В прошлом году по Кировской области произошла целая череда таких трагедий — некоторые с летальным исходом.

 

3
У меня есть такой козырёк — что мне
теперь делать?

Если он установлен незаконно — то есть не прописан в плане дома (например, в «хрущёвках» его быть не должно) — придётся его демонтировать. Существует и другой вариант — регулярно проводить очистку козырька от снега и льда своими силами.

 

4
Почему этим не занимаются коммунальные
службы?

Потому что не они устанавливали этот козырёк. Навес монтировался самим собственником квартиры — ему и снимать. Конечно, остаётся открытым вопрос о том, насколько резонно демонтировать козырьки: снег и лёд начнут разрушать ветхие хрущёвские балконы — и тогда сверху полетят уже не снежные массы, а куски бетона. В любом случае, незаконно установленный козырёк — ваша частная собственность, и за бесплатно его сносить или чистить никто не станет.

 

5
А что будет, если я оставлю всё как есть?

Городские власти в данной ситуации давят на управляющие компании, ограничившись лишь проверками и выдачей предписаний об устранении недостатков. В дальнейшем, возможно, будет введена административная ответственность — то есть за неубранные козырьки будут штрафовать.

Сейчас же ваша управляющая организация будет просить снести козырёк. Если вы откажетесь, она может подать в суд иск о демонтаже. Конечно, вы можете выиграть дело — но в таком случае, если от схода наледи или снега с вашего козырька чьё-либо имущество окажется испорченным или кто-то пострадает — отвечать придётся именно вам, а не управляющей компании.

 

6
Ладно-ладно, я передумал его оставлять. Как мне демонтировать козырёк?

Можно, конечно, попытаться сделать это самостоятельно, если у вас есть необходимые навыки и инструменты, но лучше обратиться к управляющей компании. Существует номер единой диспетчерской службы управляющих организаций Кирова: 41-81-01. Позвонив в свою УК, вы договариваетесь с её специалистами о стоимости и времени сноса козырька.

 

7
Не хочу убирать козырёк. Как нанять
обслуживающую компанию?

Как и в случае с демонтажом, нужно выяснить, какая у вас управляющая компания, позвонив по телефону 41-81-01. Дальше вы с этой организацией заключаете договор на выполнение работ по очистке своего козырька за определённую плату. Они включают его в свой план по очистке кровель и проводят регулярную уборку. Теперь, даже если с него что-то упадёт, отвечать за последствия будете не вы, а ваша УК.

Комментарии